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经合组织警告澳大利亚:仍然感觉幸运吗?

澳大利亚的经济增长势头依然存在,但不稳定的平衡在经济合作与发展组织(OECD)在其最新评估中警告称,房地产崩盘或资源短缺可能会导致澳大利亚经历长达26年的经济连续升级,并向克林特·伊斯特伍德致敬“肮脏的哈利“角色,堪培拉可能会问自己这个问题:你还觉得幸运吗

在国内生产总值(GDP)数据显示“幸运国家”在2016年避免经济衰退的一天后,经济合作与发展组织的报告令全球第12大经济体房价,债务激增的政策制定者感到担忧“房价和家庭债务已达到总部位于巴黎的国际经济组织表示,自20世纪90年代中期以来,实际价格上涨了250%

此外,近年来房价与收入的比率进一步上升,使得负担能力下降,特别是对于悉尼的首次购房者而言......在投资者和自住业主需求的推动下,市场的持续上涨可能会导致显着的向下修正,并向其他经济体蔓延,“它表示如前所述,太平洋地区Money,悉尼被美国咨询公司Demographia评为全球第二大负担不起的城市,而澳大利亚其他主要城市也被描述为在官方利率创历史新低的情况下,澳大利亚最大城市悉尼和墨尔本的房价继续保持两位数增长在悉尼,截至2月底,房价年均上涨18%,涨幅最高自2002年以来,当早期世纪的房地产繁荣开始放缓时,其南部邻国墨尔本的价格上涨了13%,尽管其他城市的房价上涨幅度较小,布里斯班上涨22%,达尔文和珀斯实际收缩

根据国际银行的数据,住房市场繁荣的结果是,澳大利亚的家庭债务占国内生产总值的比率达到了123%,创历史新高,位居世界第三,仅次于丹麦(124%)和瑞士(128%)

澳大利亚金融评论的结算分析表明,如果利率只上升三个百分点,超过一百万的房主会遭受抵押贷款压力指向更“正常”的水平这种上涨将使澳大利亚储备银行(RBA)的官方现金利率从目前的“紧急低点”仅15%降至45%,仍低于2011年的475%

“如果现金利率上升到6%,那么你会发现很多人都处于冲突中

特别是工资增长和通货膨胀处于如此低的水平,所以这确实增加了利率上升的脆弱性,”墨尔本大学的Roger Wilkins教授告诉金融日报资源震动

经济合作与发展组织还提到澳大利亚很容易受到全球铁矿石或煤炭价格再次大幅下挫的影响,这是该国两个主要出口产品之一,这可能会导致投资减少,失业和收入减少

中国需求推动价格上涨,世界第二的任何进一步下滑 - 最大的经济体可能会影响资源价格并影响澳大利亚的服务贸易,包括最近中国旅游业的激增“虽然有很多因素可能会减轻这些脆弱性的系统性影响,包括大型抵押贷款预付款缓冲和最近收紧的宏观 - 管理措施,房价下跌和/或需求可能会产生重大的宏观经济影响具体而言,市场可能不会轻微放松,而是发展成为价格和需求的溃败,“经合组织表示,”对外,澳大利亚一如既往地暴露对于全球商品市场的变幻莫测,这可能包括价格再次暴跌(或积极的,强势的“经济组织表示,澳大利亚仍处于”处理冲击的良好位置“,并表示”基于其过去经济衰退和经济衰退的领先指标“,”不可忽视的低迷风险“经济合作与发展组织(OECD)也表示澳大利亚共享全球经济社会老龄化导致生产力下降导致“低增长陷阱”的风险尽管移民人数众多,预计到2055年,65岁以上的澳大利亚人数将增加一倍以上 与此同时,收入不平等现象有所增加,高收入家庭从国家长期经济增长中获益不成比例2004年至2014年间,最高五分之一家庭的实际收入增长了40%以上,而最低五分之一家庭的收入仅增加了此外,经济合作与发展组织表示,澳大利亚本土人口与全国其他地区之间存在巨大的社会经济差距,需要进一步努力减少性别失衡

尽管如此,该组织仍预测2017年GDP增​​长率为26%,上升至由于利率低,货币疲软和出口增加,2018年增长31%增长扭亏为盈3月1日,12月份季度GDP数据显示出与上一季度相比的转变,本季度经济增长率为11%,经济增长率为24%

2016年日历,澳大利亚财政部长斯科特莫里森强调的一个事实“再一次,澳大利亚的增长速度超过了每一个G7经济体我们的增长继续高于经合组织的平均水平,并证实了我们经济中的成功变化,因为我们从历史上最大的资源投资热潮转向更广泛的增长,“莫里森说,从9月季度的转变家庭消费增长有助于05%的收缩,在12月季度增长了09%;住宅投资增长12%;和商业投资增长近2%然而,员工薪酬下降了05%,反映出工资持续低迷,财务主管称其“令人失望”澳新银行研究表示,消费者支出的强弱“不可持续......鉴于家庭债务水平高,持续的低工资增长“它还表示住房可能已达到顶峰,而强于预期的货币可能会打击出口通货膨胀也依然疲软,”消费平减指数“年均增长率仅为09%,而工资实际上低于03%一年前,名义劳动力成本较低澳大利亚银行的经济学家表示,这表明“国内通胀压力不存在,并证实澳联储暂停一段时间”经合组织敦促堪培拉更多地依赖财政政策来保护经济从衰退中,以及保持严格的“宏观审慎措施”,如限制投资贷款,到c oo房地产繁荣此外还建议进一步提高消费税,以减少对所得税的依赖,同时加强刺激生产力的改革,例如加强竞争和鼓励劳动力流动的措施“与其他经合组织国家相比,澳大利亚的税收负担,公共支出该组织指出,“在全球金融危机之后,当局提供及时的财政支持,帮助澳大利亚避免经济衰退 - 这是为数不多的经合组织国家之一,”它表示已经度过了全球经济低迷时期

连续第26年经济扩张,澳大利亚政策制定者担心的是,如果没有进一步的改革行动,美好时光不会永远持久

正如肮脏的哈利所说:“你要问自己一个问题:我是否感到幸运

好吧,你做朋克吗

2017-02-02 06:08:07

作者:寇驿悠